The Sunset Phú Quốc là khu căn hộ cao cấp do Sun Group phát triển trên sườn núi Ông Quán, Nam Phú Quốc, nổi bật với khả năng sinh lời cao từ mô hình kinh tế đêm 24/7. Dự án tọa lạc ngay tại trung tâm Thị trấn Hoàng Hôn với hệ sinh thái giải trí về đêm sôi động, tỷ lệ lấp đầy ổn định 85-99% và tầm nhìn độc đáo hướng biển. Với vị trí đắc địa và những lợi thế vận hành độc quyền, The Sunset đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tìm kiếm tỷ suất lợi nhuận bền vững.
Tại sao kinh tế đêm Phú Quốc tạo lợi thế cho The Sunset?
Kinh tế đêm Phú Quốc tạo lợi thế cho The Sunset vì mang lại nguồn khách ổn định quanh năm với mức chi tiêu cao, kéo dài thời gian lưu trú và tăng cường nhu cầu lưu trú chất lượng trong khu vực Nam đảo.
Kinh nghiệm từ các nền kinh tế phát triển cho thấy kinh tế đêm là động lực tăng trưởng mạnh mẽ. Bang New South Wales của Australia ghi nhận doanh thu gần 110 tỷ USD từ các hoạt động kinh doanh sau hoàng hôn. Tương tự, tại Trung Quốc, khoảng 60% tổng chi tiêu du lịch diễn ra vào ban đêm, biến kinh tế đêm thành “mỏ vàng” của ngành du lịch.
Phú Quốc đang áp dụng thành công mô hình này với việc phát triển hệ sinh thái giải trí đêm đa dạng. Các hoạt động vui chơi, mua sắm, ẩm thực và biểu diễn nghệ thuật kéo dài đến nửa đêm tạo ra dòng khách liên tục. Điều này đồng nghĩa với việc các căn hộ như The Sunset có cơ hội khai thác cho thuê với tỷ suất cao nhờ nhu cầu lưu trú tăng mạnh.
Mô hình kinh tế 24/7 giúp các nhà đầu tư tối ưu hóa doanh thu từ bất động sản nghỉ dưỡng. Thay vì chỉ phục vụ khách vào ban ngày, căn hộ có thể thu hút khách hàng tham gia các hoạt động về đêm, từ đó tăng thời gian lưu trú trung bình và mức giá phòng.
Thị trấn Hoàng Hôn – Trung tâm kinh tế đêm Nam Phú Quốc
Thị trấn Hoàng Hôn đóng vai trò là trung tâm kinh tế đêm Nam Phú Quốc với các hoạt động giải trí đẳng cấp quốc tế diễn ra từ chiều tối đến nửa đêm, phục vụ hơn 15.000 lượt khách mỗi ngày và tạo ra hệ sinh thái du lịch hoàn chỉnh.
Điểm nhấn của Thị trấn Hoàng Hôn là hai chương trình biểu diễn nghệ thuật Kiss Of The Sea và Symphony Of The Sea. Những màn trình diễn pháo hoa kết hợp âm nhạc này diễn ra đều đặn mỗi tối, thu hút hàng nghìn khách tham quan. Số lượng khách xem show năm 2025 tăng trưởng 132% so với năm trước, chứng minh sức hút mạnh mẽ của các hoạt động giải trí về đêm.
Bên cạnh các show diễn pháo hoa, chợ đêm Vui-Fest Bazaar Phú Quốc là điểm đến không thể bỏ qua. Khu chợ đêm mang đến trải nghiệm đa chiều với âm nhạc sống động, ẩm thực đặc sắc và không gian ánh sáng màu sắc. Du khách có thể thưởng thức các món ăn địa phương, mua sắm quà lưu niệm và tham gia các hoạt động văn hóa nghệ thuật.
Sun World Hòn Thơm cũng góp phần tạo nên sức hút về đêm với hệ thống cáp treo hoạt động đến muộn và các trò chơi giải trí độc đáo. Sự kết hợp giữa thiên nhiên hùng vĩ và công nghệ hiện đại tạo ra những trải nghiệm khó quên cho du khách.
Nhịp sống sôi động 24/7 tại Thị trấn Hoàng Hôn tác động tích cực đến thị trường bất động sản xung quanh. The Sunset hưởng lợi trực tiếp từ dòng khách ổn định này, đặc biệt là các nhóm khách quốc tế có mức chi tiêu cao và thời gian lưu trú dài.
Tỷ suất sinh lời cao từ cho thuê căn hộ The Sunset
Tỷ suất sinh lời từ cho thuê căn hộ The Sunset đạt mức cao với tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định 85-99%, đặc biệt các căn có tầm nhìn hoàng hôn và pháo hoa thường xuyên được đặt kín, mang lại doanh thu và biên lợi nhuận tốt nhất cho nhà đầu tư.
Ông Nguyễn Công Tuấn, đại diện đơn vị vận hành căn hộ tại Sun Grand City Hillside Residence, chia sẻ rằng trong hai năm gần đây, cùng với sự phát triển của kinh tế đêm, tỷ lệ lấp đầy luôn duy trì ở mức rất cao. Quỹ phòng của đơn vị gần như luôn trong tình trạng đã có khách thuê, đặc biệt là những căn hộ có tầm nhìn đắc địa.
Đặc điểm nổi bật của thị trường cho thuê tại khu vực này là tỷ lệ khách quốc tế cao. Khoảng 95% khách thuê là nhóm khách quốc tế cao cấp, sẵn sàng chi trả mức giá cao để lựa chọn căn hộ có tầm nhìn biển hoặc có thể quan sát pháo hoa. Nhiều khách quốc tế đến Phú Quốc làm việc hoặc nghỉ dưỡng dài ngày, họ đặt phòng rất sớm và chấp nhận mức giá theo mùa du lịch.
Thời gian lưu trú trung bình cũng là yếu tố tích cực. Tỷ lệ khách lưu trú từ 3 đêm trở lên chiếm phần lớn, thậm chí nhiều nhóm khách ở dài ngày từ 7 đến 20 đêm. Điều này giúp các chủ đầu tư giảm chi phí vận hành và tăng hiệu quả khai thác.
Yếu tố tầm nhìn đóng vai trò quyết định trong việc định giá và thu hút khách thuê. Những căn hộ có tầm nhìn đẹp tuy có giá đầu vào cao hơn, nhưng cũng mang về nguồn doanh thu và biên lợi nhuận tốt nhất. The Sunset với vị trí trên sườn núi Ông Quán sở hữu lợi thế này một cách tự nhiên.
5 yếu tố tạo tiềm năng đầu tư The Sunset
The Sunset sở hữu 5 yếu tố tạo tiềm năng đầu tư vượt trội bao gồm: vị trí trong hệ sinh thái du lịch hoàn chỉnh của Sun Group, tầm nhìn độc đáo trên sườn núi Ông Quán, khả năng khai thác cho thuê ổn định, dư địa tăng giá trước thềm APEC 2027, và pháp lý minh bạch từ chủ đầu tư uy tín.
Thứ nhất, The Sunset nằm ngay trung tâm hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng – vui chơi giải trí đã vận hành ổn định. Các hoạt động lễ hội, mua sắm và dịch vụ tại Thị trấn Hoàng Hôn tạo dòng khách quanh năm, đảm bảo nhu cầu lưu trú liên tục. Điều này giúp giảm thiểu rủi ro đầu tư và tăng tính khả thi của dự án.
Thứ hai, vị trí trên sườn núi Ông Quán mang lại tầm nhìn đón bình minh và hoàng hôn hiếm có. Căn hộ có thể ngắm trọn Bãi Kem, trực diện các màn pháo hoa nghệ thuật và loạt công trình biểu tượng như cầu Hôn, cáp treo Hòn Thơm. Yếu tố này tạo ra giá trị gia tăng và khả năng cạnh tranh vượt trội.
Thứ ba, khả năng khai thác cho thuê với tỷ suất cao được chứng minh qua thực tế vận hành của các dự án lân cận. Tỷ lệ lấp đầy ổn định và mức giá thuê hấp dẫn giúp nhà đầu tư thu hồi vốn nhanh chóng và tạo dòng tiền đều đặn.
Thứ tư, dự địa tăng giá mạnh trước thềm APEC 2027 với hàng loạt dự án hạ tầng được nâng cấp. Việc mở rộng Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc, xây dựng Trung tâm hội nghị APEC, nhà biểu diễn đa năng sẽ thu hút thêm nhiều du khách quốc tế và nâng cao vị thế của Phú Quốc.
Thứ năm, pháp lý minh bạch và uy tín của Sun Group – tập đoàn có nhiều năm kinh nghiệm phát triển bất động sản cao cấp tại Việt Nam. Điều này giúp nhà đầu tư yên tâm về quyền sở hữu và khả năng bàn giao đúng tiến độ.
Tầm nhìn độc đáo – Lợi thế cạnh tranh hàng đầu
Tầm nhìn độc đáo của The Sunset là lợi thế cạnh tranh hàng đầu với khả năng ngắm cả bình minh và hoàng hôn từ cùng một vị trí, view trực diện Bãi Kem và các màn pháo hoa nghệ thuật, tạo ra giá trị gia tăng và khả năng thu hút khách thuê vượt trội so với các dự án khác.
Vị trí trên sườn núi Ông Quán mang đến tầm nhìn 360 độ bao quát toàn cảnh Nam Phú Quốc. Từ căn hộ, cư dân có thể chiêm ngưỡng cảnh bình minh ló dạng từ phía đông và hoàng hôn tráng lệ về phía tây. Điều này tạo ra trải nghiệm độc đáo mà ít dự án nào có được.
Tầm nhìn hướng ra Bãi Kem – một trong những bãi biển đẹp nhất Việt Nam với bờ cát trắng mịn và nước biển trong xanh. Du khách có thể thưởng thức vẻ đẹp tự nhiên hoang sơ này từ ban công căn hộ, tạo cảm giác thư giãn và gần gũi với thiên nhiên.
Điểm nhấn đặc biệt là khả năng quan sát trực tiếp các màn pháo hoa nghệ thuật diễn ra tại Thị trấn Hoàng Hôn. Thay vì phải di chuyển xuống khu vực biểu diễn, cư dân có thể thưởng thức những màn trình diễn ánh sáng và âm thanh từ tầm nhìn cao, mang lại góc nhìn toàn diện và ấn tượng khó quên.
Các công trình biểu tượng khác như cầu Hôn và cáp treo Hòn Thơm cũng nằm trong tầm mắt từ The Sunset. Những công trình này không chỉ là điểm tham quan mà còn là biểu tượng của sự phát triển và hiện đại của Phú Quốc.
Yếu tố tầm nhìn có tác động trực tiếp đến giá trị bất động sản và khả năng cho thuê. Với bất động sản nghỉ dưỡng ven biển, tầm nhìn luôn là yếu tố then chốt định giá tài sản. Những căn hộ có view đẹp không chỉ dễ bán mà còn có thể cho thuê với mức giá cao hơn và tỷ lệ lấp đầy tốt hơn.
Triển vọng tăng giá mạnh trước thềm APEC 2027
Triển vọng tăng giá mạnh của The Sunset trước thềm APEC 2027 được đảm bảo bởi kế hoạch đầu tư hạ tầng quy mô lớn của nhà nước và Sun Group, bao gồm mở rộng sân bay quốc tế, xây dựng trung tâm hội nghị APEC và các công trình phục vụ sự kiện tầm cỡ quốc tế.
Việc Phú Quốc được chọn làm nơi tổ chức APEC 2027 mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho bất động sản nghỉ dưỡng. Sự kiện này sẽ thu hút sự chú ý của toàn thế giới và đưa Phú Quốc lên bản đồ du lịch quốc tế một cách rõ nét hơn.
Dự án mở rộng Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc sẽ nâng công suất đón tiếp hành khách và mở rộng các đường bay quốc tế. Điều này giúp tăng lượng khách du lịch đến Phú Quốc, đặc biệt là khách quốc tế có khả năng chi trả cao.
Trung tâm hội nghị APEC với quy mô hiện đại sẽ biến Phú Quốc thành điểm đến hấp dẫn cho du lịch MICE (hội nghị, khuyến mại, hội thảo, triển lãm). Loại hình du lịch này thường có mức chi tiêu cao và thời gian lưu trú dài, tạo cơ hội tốt cho thị trường cho thuê căn hộ.
Nhà biểu diễn đa năng và công viên APEC sẽ bổ sung thêm các hoạt động giải trí và văn hóa cho Phú Quốc. Những công trình này không chỉ phục vụ cho sự kiện APEC mà còn trở thành điểm thu hút du khách lâu dài sau khi sự kiện kết thúc.
Sun Group cũng đang triển khai nhiều dự án nâng cấp hạ tầng và dịch vụ tại Nam Phú Quốc. Việc hoàn thiện hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng sẽ tăng cường sức hút của khu vực và tạo động lực tăng giá mạnh cho bất động sản.
Sự kết hợp giữa đầu tư công và tư nhân tạo ra hiệu ứng tích cực cho thị trường bất động sản Phú Quốc. The Sunset với vị trí đắc địa trong hệ sinh thái này sẽ hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng phát triển mạnh mẽ trước và sau APEC 2027.
The Sunset Phú Quốc đại diện cho một cơ hội đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh kinh tế đêm phát triển mạnh mẽ và chuẩn bị cho APEC 2027. Với những lợi thế về vị trí, tầm nhìn, khả năng khai thác và tiềm năng tăng giá, dự án hứa hẹn mang lại tỷ suất sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư thông minh. Sự kết hợp hoàn hảo giữa hệ sinh thái du lịch hoàn chỉnh và vị trí độc đáo tạo nên giá trị đầu tư vượt trội khó tìm thấy ở các dự án khác.
