UBND tỉnh Lâm Đồng vừa chính thức giao hơn 51 ha đất cho Sun Group để triển khai dự án khu đô thị thương mại dịch vụ Hàm Tiến – Mũi Né trị giá 12.000 tỷ đồng. Quyết định này đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc phát triển khu vực du lịch nghỉ dưỡng tại Phan Thiết, hứa hẹn tạo ra một tổ hợp đô thị hiện đại với quy mô 5.500 sản phẩm nhà ở phục vụ 15.000 cư dân.
Dự án được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương và nâng cao chất lượng dịch vụ du lịch tại khu vực Mũi Né – Hàm Tiến, một trong những điểm đến nghỉ dưỡng hàng đầu miền Nam Việt Nam.
Lâm Đồng chính thức giao 51 ha đất cho Sun Group
Lâm Đồng đã quyết định thu hồi hơn 51 ha đất do Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh quản lý để giao cho Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Phan Thiết – đơn vị thành viên thuộc tập đoàn Sun Group, nhằm triển khai dự án khu đô thị thương mại dịch vụ Hàm Tiến – Mũi Né (khu III).
Khu đất được giao nằm trong tổng diện tích 220 ha của dự án, đã hoàn thành việc bồi thường giải phóng mặt bằng cho các hộ dân tại khu vực thành phố Phan Thiết cũ. Cụ thể, diện tích bồi thường bao gồm 44 ha đất trồng cây lâu năm và 1.960 m2 đất trồng cây hàng năm.
Việc giao đất này được thực hiện theo quy trình minh bạch, đảm bảo quyền lợi của người dân địa phương và tuân thủ các quy định pháp luật về đất đai hiện hành.
Chi tiết phân bổ và sử dụng 51 ha đất
Trong tổng diện tích 51 ha được giao, tỉnh Lâm Đồng đã phân chia thành hai khu vực chính với các mục đích sử dụng khác nhau để tối ưu hóa hiệu quả đầu tư và phát triển bền vững.
Khu vực 5,6 ha tại phường Mũi Né
Hơn 5,6 ha đất tại phường Mũi Né được tỉnh cho Công ty Mặt Trời Phan Thiết thuê để phát triển khu thương mại dịch vụ và xây dựng cơ sở giáo dục, đào tạo. Khu vực này được chia thành hai phần với hình thức thu phí khác nhau.
Hơn 2,5 ha đất sẽ được sử dụng để xây dựng công viên nước và công viên chuyên đề, với hình thức thu tiền thuê hằng năm. Phần diện tích còn lại hơn 3 ha dành cho việc xây dựng nhà thương mại liền kề, áp dụng hình thức thu tiền thuê đất một lần cho toàn bộ chu kỳ sử dụng 50 năm.
Khu vực 46 ha còn lại
Với gần 46 ha còn lại, tỉnh giao cho doanh nghiệp để phát triển các hạng mục quan trọng bao gồm nhà ở, công trình giao thông, khu vui chơi giải trí công cộng và hệ thống xử lý chất thải. Trong đó, Nhà nước thu tiền sử dụng đất với 21,5 ha dành cho các loại hình nhà ở như chung cư, biệt thự và nhà liền kề, còn phần diện tích còn lại được miễn thu phí này.
Tổng quan dự án khu đô thị Hàm Tiến – Mũi Né 12.000 tỷ đồng
Dự án khu đô thị Hàm Tiến – Mũi Né (khu III) với tổng mức đầu tư 12.000 tỷ đồng đã được tỉnh Lâm Đồng cấp chấp thuận đầu tư, dự kiến sẽ trở thành một trong những tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực miền Nam.
Khu đô thị được thiết kế với quy mô 5.500 sản phẩm nhà ở đa dạng, từ căn hộ chung cư cao cấp đến biệt thự nghỉ dưỡng, phục vụ nhu cầu an cư và đầu tư của khoảng 15.000 cư dân. Dự án hướng tới mô hình đô thị thông minh, tích hợp đầy đủ các tiện ích hiện đại và dịch vụ chất lượng cao.
Việc triển khai dự án này không chỉ góp phần nâng cao diện mạo đô thị Phan Thiết mà còn tạo ra động lực mới cho ngành du lịch địa phương, thu hút thêm nhiều du khách trong nước và quốc tế đến với khu vực Mũi Né – Hàm Tiến.
Ý nghĩa của việc sáp nhập tỉnh đối với dự án
Từ ngày 1/7/2025, Lâm Đồng sẽ chính thức sáp nhập với Bình Thuận và Đắk Nông để tạo thành tỉnh mới mang tên Lâm Đồng, mở ra những cơ hội phát triển mới cho các dự án đầu tư quy mô lớn như khu đô thị Hàm Tiến – Mũi Né.
Tỉnh mới sau sáp nhập được đánh giá sở hữu nhiều lợi thế cạnh tranh trong việc thu hút đầu tư các dự án đô thị, dịch vụ, cảng biển và du lịch. Việc mở rộng địa giới hành chính sẽ tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc quy hoạch tổng thể và kết nối hạ tầng giữa các khu vực.
Điều này đặc biệt có ý nghĩa tích cực đối với dự án của Sun Group, khi có thể tận dụng được lợi thế về tài nguyên du lịch phong phú của cả ba tỉnh cũ, từ biển Phan Thiết đến cao nguyên Đà Lạt và các điểm sinh thái Đắk Nông.
Kế hoạch triển khai và tiến độ dự án
Sun Group hiện đang tích cực hoàn thiện các thủ tục pháp lý còn lại cho dự án khu đô thị Hàm Tiến – Mũi Né, đồng thời chuẩn bị triển khai các giai đoạn xây dựng theo đúng tiến độ cam kết với chính quyền địa phương.
Theo thông tin từ cuộc họp tháng 11 năm trước, đại diện tập đoàn cho biết đang hoàn thiện thủ tục đầu tư cho 10 dự án khác nhau về khu du lịch, đô thị và hạ tầng tại tỉnh Lâm Đồng mới, đồng thời đề xuất bổ sung thêm các dự án mới.
Dự án khu đô thị Hàm Tiến – Mũi Né được kỳ vọng sẽ khởi công trong năm 2024 và hoàn thành theo từng giai đoạn trong vòng 5-7 năm tới. Giai đoạn đầu tập trung vào việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật và các tiện ích cộng đồng cốt lõi.
Tác động tích cực đến kinh tế địa phương
Dự án khu đô thị Hàm Tiến – Mũi Né với quy mô đầu tư 12.000 tỷ đồng hứa hẹn mang lại những tác động tích cực sâu rộng đến kinh tế và xã hội địa phương, từ việc tạo ra hàng ngàn việc làm đến việc thúc đẩy phát triển các ngành dịch vụ liên quan.
Trong giai đoạn xây dựng, dự án sẽ tạo ra khoảng 3.000-5.000 việc làm trực tiếp cho người lao động địa phương trong các lĩnh vực xây dựng, vận chuyển và dịch vụ hỗ trợ. Khi đi vào hoạt động, khu đô thị sẽ tạo thêm khoảng 2.000-3.000 việc làm thường xuyên trong các ngành du lịch, khách sạn, nhà hàng và thương mại.
Dự án cũng góp phần thu hút đầu tư gián tiếp từ các doanh nghiệp khác muốn tận dụng lợi thế hạ tầng và vị trí thuận lợi của khu đô thị. Điều này sẽ tạo ra hiệu ứng lan tỏa tích cực, thúc đẩy phát triển toàn diện khu vực Phan Thiết – Mũi Né trong tương lai.
Với việc chính thức được giao 51 ha đất từ tỉnh Lâm Đồng, Sun Group đã có trong tay những điều kiện thuận lợi để hiện thực hóa tầm nhìn về một khu đô thị nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư của cư dân mà còn góp phần nâng tầm vị thế du lịch Việt Nam trên bản đồ thế giới.
