Nhà phố Phú Quốc – Tiềm năng sinh lời vượt trội không ngờ đến!

Nhà phố Phú Quốc hiện là mô hình rất được khách hàng và các nhà đầu tư ưa chuộng trên thị trường bất động sản. Sở hữu thiết kế nổi bật cùng nhiều công năng tích hợp vượt trội, nhà phố Phố Quốc hứa hẹn mang đến trải nghiệm sống đỉnh cao tiện ích cho cộng đồng cư dân tinh hoa Đảo Ngọc. Đồng thời, mở ra thêm nhiều tiềm năng và cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư bất động sản thông thái. Bạn có đang quan tâm về mô hình nhà phố tại Phú Quốc? Cùng tìm đọc bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn về mô hình này nhé!

Đôi nét về khái niệm “Nhà phố”

Nhà phố hay còn có tên gọi khác là “Shophouse”, được biết đến như một mô hình kết hợp độc đáo giữa nhà để ở và cửa hàng kinh doanh – thương mại. Loại hình này được sử dụng khá phổ biến tại các quốc gia phát triển và đang dần phổ biến hơn tại thị trường bất động sản Việt Nam ngày nay. Sở hữu thiết kế ấn tượng, nhiều chức năng kép linh hoạt cùng khả năng sinh lời cao. Vì thế mà loại hình nhà phố như trên đã và đang rất được lòng của nhiều khách hàng trên cả nước nói chung và khách hàng tại Phú Quốc nói riêng.

Các loại hình nhà phố phổ biến hiện nay tại Phú Quốc

Với tình trạng khan hiếm quỹ đất như hiện tại thì việc xây dựng nhà phố chính là giải pháp tốt nhất cho bài toán toán về thiếu hụt chỗ ở. Nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng cũng như mang đến nhiều sự lựa chọn cho khách hàng. Vì thế mà ngày càng có nhiều loại hình nhà phố với thiết kế đa dạng cùng nhiều chức năng lý tưởng được ra đời. Sau đây là những loại hình nhà phố phổ biến được Sun Group cập nhật tại Phú Quốc:

1. Nhà phố liền kề 

Nhà phố liền kề được xem là một trong những mô hình nhà phố được sử dụng phổ biến tại Phú Quốc. Theo đó, nhà phố liền kề là những ngôi nhà có mặt trước nằm ở mặt phố (mặt tiền đường lớn). Hầu hết, các căn nhà phố liền kề sẽ sở hữu chung một kiểu kiến trúc (thống nhất theo thiết kế của CĐT) và nằm kế cạnh nhau.

Thông thường, nhà phố liền kề sẽ được xây dựng kết hợp cùng các cơ sở hạ tầng khác như: TTTM, khu vực mua sắm – vui chơi – giải trí,… Với lợi thế “mặt tiền” thuận lợi cả về kinh tế lẫn công năng sử dụng, nhà phố liền kề chính là sự lựa chọn hoàn hảo cho nhiều gia đình hiện đại.

2. Nhà phố thương mại – Shophouse thương mại

Thêm một loại hình nhà phố khá phổ biến mà Sun Group muốn giới thiệu đến bạn chính là nhà phố thương mại (Shophouse). Sự kết hợp hoàn hảo giữa cửa hàng kinh doanh cùng mô hình nhà ở chính là điểm sáng giá bậc nhất của loại hình này.

Nhìn chung, nhà phố thương mại sẽ có chiều cao tối thiểu là 2 tầng cùng vị trí tuyệt hảo nằm ngay các trục đường chính hoặc tại tầng trệt của các dự nhà phố thương mại, vị trí trung tâm, nơi tập trung đông đúc dân cư,… Tương tự nhà phố liền kề thì các căn shophouse thương mại cũng được thiết kế liền kề với nhau tạo thành một khu phố kinh doanh thương mại sầm uất.

Trên thị trường bất động sản hiện nay có 2 loại nhà phố thương mại phổ biến. Gồm nhà phố khối đế (shophouse khối đế) của các tòa nhà chung cư và nhà phố thương mại là các căn thấp tầng được xây dựng liền kề nhau.

3. Nhà phố xanh 

Nhà phố xanh hiện là loại hình nhà phố rất được khách hàng quan tâm và ưa chuộng. Bởi lẽ, khác với mô hình nhà phố thông thường nhà phố xanh luôn ưu tiên và tận dụng triệt để những sản phẩm, vật liệu gần gũi, thân thiện với môi trường. Không những thân thiện với môi trường, mà các sản phẩm liên quan đến nhà phố xanh còn phải đáp ứng được những yêu cầu về độ bền cùng mức giá hợp lý. Do vậy mà nhà phố xanh được đánh giá là mô hình nhà ở rất thích hợp cho những gia đình có người lớn tuổi, trẻ nhỏ hoặc những gia chủ yêu thích lối sống lành mạnh, an yên.

Ưu – Nhược điểm khi lựa chọn sinh sống tại nhà phố

Không phải ngẫu nhiên mà vài năm gần đây nhà phố lại rất được lòng khách hàng và nhiều nhà đầu tư trên khắp cả nước, đặc biệt là sự quan tâm nòng nhiệt dành cho nhà phố Phú Quốc. Vậy, đâu là lý do khiến nhà phố trở thành tâm điểm săn đón bậc nhất trên thị trường bất động sản? Hãy cùng chúng tôi điểm qua những ưu điểm vượt trội mà nhà phố mang lại ngay sau đây nhé!

Ưu điểm

• Mang lại nguồn thu nhập cao cho gia chủ: Sở hữu vị trí đắc địa nằm ngay “mặt tiền”, rất thích hợp cho việc kinh doanh – buôn bán. Do vậy mà giá thành cho thuê nhà phố sẽ có giá cao hơn so với các căn hộ trong ngõ có cùng diện tích. Vì thế, trường hợp chủ sở hữu không có nhu cầu kinh doanh thì nhà phố hoàn toàn có thể cho thuê mặt bằng hoặc cho các công ty, nhãn hàng treo biển quảng cáo. Góp phần mang đến nguồn thu nhập thụ động cao cho gia chủ.

• Lợi thế về cơ sở hạ tầng: Lựa chọn sinh sống tại nhà phố là một quyết định hoàn toàn đúng đắn. Bởi lẽ, khi sinh sống tại đây bạn sẽ sở hữu lợi thế to lớn về cơ hạ tầng đầy tiện ích như: đường xá, bệnh viện, trường học, công viên, TTTM v.v. Bên cạnh đó, việc sinh sống trong nhà mặt phố còn giúp tiết kiệm tối đa thời gian cũng như chi phí cho việc vận chuyển. Góp phần tạo điều kiện thuận lợi, nâng cao chất lượng sống đáng kể cho bạn và các thành viên trong gia đình.

• Không gian sống thoải mái, riêng tư: Hầu hết, các căn nhà phố liền kề thường sở hữu thiết kế bên ngoài giống nhau. Tuy nhiên, gia chủ có thể tự do cải tạo hoặc thay đổi cấu trúc nhà. Vì tính chất độc lập của nhà phố nên bạn hoàn toàn được đảm bảo về tính riêng tư cùng không gian sống thoải mái, ngập tràn tiện ích xung quanh.

• Tiềm năng sinh lời vô hạn: Vị trí đắc địa, thuận lợi cho việc kinh doanh cùng không gian sống đẳng cấp và vô vàn tiện ích góp phần mang đến tiềm năng sinh lời vô hạn cho gia chủ trong tương lai.

Nhược điểm

Bên cạnh những lợi ích tuyệt vời như trên, song “nhà phố” cũng tồn tại mặt hạn chế. Vì đặc thù loại hình nhà nằm ngay “mặt tiền” đường lộ nên gia chủ sẽ khó tránh khỏi tình trạng tiếng ồn từ các phương tiện lưu thông. Tuy vậy, bạn hoàn toàn có thể giải quyết vấn đề này một cách dễ dàng và nhanh chóng. Để giảm thiểu tiếng ồn, gia chủ nên ưu tiên lựa chọn, lắp đặt các loại cửa, kính có khả năng cách âm cao nhằm hạn chế tối đa tiếng ồn phát ra từ các phương tiện cơ giới. 

Tiềm năng phát triển nhà phố tại thị trường Phú Quốc

Với mức đầu tư “khủng” cùng chiến lực phát triển hoàn hảo, Sun Group đã và đang không ngừng nâng cao chất lượng BĐS tại Phú Quốc nói chung và những dự án nhà phố nói riêng. Sở hữu quy hoạch đồng bộ, vị trí đắt giá độc tôn, hệ thống tiện ích đỉnh cao, cùng khả năng phát triển mạnh mẽ về du lịch và bất động sản,… Nhà phố Phú Quốc thừa hưởng toàn bộ tiềm năng tăng giá mạnh mẽ bậc nhất tại Nam Đảo Ngọc. Tin chắc trong tương lai sắp tới, nhà phố Phú Quốc sẽ còn mang đến nhiều “cú đúp” ngoạn mục góp phần làm tăng giá bất động sản và thúc đẩy ngành du lịch mũi nhọn của địa phương.

03 dự án nhà phố nổi bật tại Phú Quốc thuộc Tập đoàn Sun group

1. Sun Grand City New An Thới: Siêu quần thể đô thị tiện ích đỉnh cao ven biển

Đôi nét về Sun Grand City New An Thới

Với quy mô dự án 35ha, Sun Grand City New An Thới là một trong những khu đô thị sở hữu quy hoạch đồng bộ bậc nhất tại Phú Quốc. Lấy cảm hứng từ phong cách đậm chất Địa Trung Hải, “Shophouse An Thới” hứa hẹn mang đến trải nghiệm sống chất lượng cùng chuỗi tiện nghi đỉnh cao nhất tại Đảo Ngọc.

Tổng quan về dự án Sun Grand City New An Thới

• Tên thương mại: Sun Grand City New An Thới 
• Vị trí: Nằm tại đường ĐT 975, phường An Thới, Thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
• Tổng quy mô: 35ha (giai đoạn 1)
• Mật độ xây dựng: 28.75% trên tổng quỹ đất
• Loại hình sản phẩm: Gồm nhà phố thương mại và nhà phố liền kề
• Tổng số căn: 862 căn, trong đó có 439 căn shophouse thương mại và 423 căn nhà phố liền kề 
• Diện tích: 
  • Nhà phố thương mại: 105m2, 111m2, 120m2, 165m2 
  • Nhà phố liền kề: 108m2, 120m2, 176m2 
• Chiều cao: 5 tầng nổi và 1 tum
• Bàn giao: Hoàn thiện phần ngoài
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng/sở hữu lâu dài

Vị trí độc tôn có “1-0-2” 

Sở hữu vị trí huyết mạch độc tôn trên trục Đông – Tây đảo Ngọc Phú Quốc. Sun Grand City New An Thới thừa hưởng toàn bộ ưu điểm siêu việt từ hệ sinh thái tỷ đô của Tập đoàn Sun Group. Bên cạnh đó, với lợi thế trung tâm đắc địa cư dân sinh sống tại Sun Grand City New An Thới có thể dễ dàng kết nối nhanh chóng đến các khu vực trung tâm cùng các đại tiện ích ở trong lẫn ngoài dự án. 

• Chỉ mất từ 5-10 phút di chuyển đến các khu nghỉ dưỡng – vui chơi giải trí như: JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, Premier Village Phu Quoc Resort, Sun Premier Village The Eden Bay,…
• Chỉ mất 21 phút di chuyển từ dự án đến Sân bay quốc tế Phú Quốc thông qua tuyến đường Nguyễn Văn Cừ (DT46).
• Và mất khoảng 30 phút di chuyển đến phường Dương Đông thông qua tuyến huyết mạch DT975. 

Tiện ích đỉnh cao

Là một trong những khu đô thị ra mắt sớm nhất tại Phú Quốc, Sun Grand City New An Thới là dự án sở hữu mức quy hoạch đồng bộ mang đậm phong cách Địa Trung Hải cùng hệ thống tiện ích đỉnh cao có “1-0-2”. Điển hình như: 

• Chuỗi 4 công viên với đa dạng chủ đề (Seta, Limoni, Riva, Pino) phục phục vụ nhu cầu giải trí cho cư dân.
• Hệ thống trường học, bệnh viện với chất lượng đạt chuẩn quốc tế.
• Các khu phức hợp thể thao với hệ thống máy tập tiên tiến, hiện đại.
• Quảng trường âm nhạc đặc sắc 
• Vườn hoa 4 mùa
• Coffee Arc
• …

Tất cả góp phần mang đến cư dân New An Thới nói chung và du khách nói riêng một không gian sống hiện đại, đẳng cấp cùng vô vàn tiện ích đỉnh cao tại Nam Phú Quốc.

Chính sách bán hàng

1. Thanh toán theo tiến độ thỏa thuận đặt cọc

• Lần 1: Khách hàng cần thanh toán 500.000.000 VNĐ  khi tiến hành ký TTĐC.
• Lần 2: Khách hàng chi trả 10% giá bán NPTM/NPLK (chưa gồm VAT) trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC.
• Lần 3: Khách hàng chi trả 10% giá bán NPTM/NPLK (chưa gồm VAT) trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc lần 2.

2. Thanh toán bằng vốn vay ngân hàng

• Khách hàng khi lựa chọn gói hỗ trợ lãi suất sẽ được hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá bán NPTM/NPLK (đã gồm VAT) với lãi suất 0% trong vòng 24 tháng.
• Thời gian ân hạn nợ gốc tối đa 24 tháng (kể từ ngày giải ngân đầu tiên của ngân hàng), miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS.

2. Shophouse The Center: Đắm chìm trong cuộc sống phồn của giới thượng lưu bến cảng

Sơ lược về “phân khu Trung Tâm”

Tiếp nối sự thành công vang dội của phân khu cao tầng The Hill, phân khu The Center hứa hẹn mang đến cho lớp cư dân tinh hoa những giá trị sống khác biệt vươn tới đỉnh cao trải nghiệm. Được ưu ái nằm tại vị trí trung tâm của thị trấn Địa Trung hải xinh đẹp, The Center được ví như tâm mạch thu hút trọn vẹn luồng sinh khí quý gia, đón đầu xu thế tương lai phồn vinh của vùng đất Nam đảo màu mỡ. Với quy mô gồm 364 căn shophouse có thiết kế độc đáo cùng nhiều công năng tuyệt hảo, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu đa dạng của khách hàng đặc biệt là kinh doanh. 

• Tên dự án: Phân khu The Center (thuộc đại dự án Shophouse Sun Grand City Hillside Residence)
• Vị trí: Tọa lạc tại trung tâm thị trấn Địa Trung Hải 
• Tổng diện tích xây dựng: 39,9ha
• Loại hình kinh doanh: Nhà phố thương mại (Shophouse)
• Tổng sản phẩm: 364 căn shophouse
• Phong cách thiết kế: Taormina – Địa Trung Hải
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam

Vị trí đắt giá bậc nhất của “phân khu nhà phố thương mại” The Center

Nằm tại vị trí trung tâm của thị trấn Địa Trung Hải phồn vinh bên bờ Nam đảo Ngọc, phân khu The Center sở hữu tọa độ trái tim và là một phần không thể tách rời của toàn bộ thị trấn. Nhờ vị trí “trung tâm của trung tâm”, The Center thừa hưởng toàn bộ tầm view panorama rộng lớn, ôm trọn triền đồi thơ mộng, cùng hướng nhìn trực diện ra tận biển xanh.

Với lợi thế về quy hoạch, The Center là phân khu hiếm hoi của đại dự án nằm trong phần diện tích đất đô thị của thành phố. Không những vậy, The Center còn là phân khu nhà phố nổi bật với cung đường biển duy nhất tại Phú Quốc. Đồng thời, là nơi tọa lạc của nhiều bất động sản vàng son đắt giá với tiềm năng sinh lời bền vững.

Tiện ích trong lòng tiện ích tại phân khu The Center

Nằm trong siêu quần thể đô thị Sun Grand City Hillside Residence sáng giá bậc nhất, phân khu The Center thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp với 3 lớp tiện ích nổi bật. Cụ thể về 3 lớp tiện ích tại phân khu The Center như sau:

• Lớp thứ nhất: Chuỗi tiện ích riêng dày đặc luôn nằm trong bán kính 200m xung quanh mỗi căn shophouse tại The Center Phú Quốc.
• Lớp thứ hai: Tiếp nối sự đa dạng của lớp tiện ích riêng là lớp tiện ích chung đa dạng, phồn thịnh bậc nhất tại thị trấn Địa Trung hải với gần 60 công trình điểm nhấn đặc sắc.
• Và lớp cuối cùng khép lại chuỗi tiện ích trong lòng tiện ích tại The Center sẽ đến từ những biểu tượng, công trình kiến trúc độc đáo mà Tập đoàn Sun Group đã kiến tạo tại nơi đây như: Cầu Hôn, Show Vortex, Central Village, Thủ phủ F&B, Cáp treo Hòn Thơm, Teatro, Beer Club,…

Tất cả đã cùng hòa quyện vào nhau, góp phần mang đến cho The Center một nét phồn vinh, trù phú mà hiếm nơi nào hiện hữu.

Mặt bằng rộng lớn tại The Center

Với quy mô lên đến 39,9ha, The Center cung cấp cho thị trường 364 căn nhà phố trải dài trên 04 tuyến phố chính (Amalfi, Milan, Taormina, Burano). Theo đó, 364 sản phẩm thuộc Shophouse Center được bố trí hài hòa giữa các khu phố sở hữu tiềm năng vượt trội về kinh doanh. Góp phần mang lại nguồn khách lớn cho hoạt động thương mại – kinh doanh sinh lời hằng năm tại đây.

Sau đây là mặt bằng tổng thể tại phân khu The Center:

Giá bán mới nhất tại Shophouse The Center

Nhìn chung, giá bán shophouse tại The Center sẽ dao động từ 20 – 38 tỷ. Đây được xem là mức giá phù hợp cho những khách hàng đang tìm kiếm một thị trường đầu tư sinh lời lý tưởng. Mức giá chi tiết theo vị trí cho từng shophouse như sau:

• Dãy Taormina, Burana dãy 3: Có giá dao động từ 20 tỷ
• Dãy Milan, dãy 2 sau mặt biển: Có giá dao động từ 23 tỷ
• Dãy Amafi nằm trực diện mặt biển: Có giá dao động từ 33 tỷ
• Các căn shophouse góc đẹp: Có giá dao động từ 38 tỷ

Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách có nhu cầu về shophouse Center Phú Quốc vui lòng liên hệ trực tiếp hotline để được báo giá chính xác.

3. Shophouse Địa Trung Hải: “Điểm hẹn thượng lưu” bên vịnh biển

Tổng quan về “Thị trấn Địa Trung Hải”

Khơi nguồn cảm hứng từ lối kiến trúc Amalfi phóng khoáng, Shophouse Địa Trung Hải được khoác trên mình tấm áo rực rỡ sắc màu, ngoạn mục “khoe dáng” bên bờ biển dài xanh ngọc. Là một trong những quần thể bất động sản nghỉ dưỡng đẳng cấp số 1 tại Việt Nam, Shophouse ĐTH hứa hẹn mang đến cư dân cuộc sống thượng lưu đậm chất Địa Trung Hải, cùng những tiện nghi đỉnh cao xứng tầm quốc tế.

Sau đây là những thông tin nổi bật về dự án

• Tên chính thức: Sun Premier Village Primavera/Shophouse Địa Trung Hải
• Vị trí: Kế cận cáp treo quốc tế Hòn Thơm, An Thới, Phú Quốc, Kiên Giang
• Tổng quy mô: 39.300m2
• Hướng phát triển: Nhà phố thương mại
• Chiều cao: 3 – 4 – 5 tầng
• Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài.
• Tiện ích nổi bật: Cáp treo vượt biển dài nhất thế giới – Hòn Thơm; Chuỗi nhà hàng ẩm thực ven biển đặc sắc; Khu tiện ích trung tâm Central Village đa dạng phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí, mua sắm cho cư dân;…

Mặt bằng dự án nhà phố thương mại Địa Trung Hải (Phú Quốc)

Sở hữu quỹ đất dồi dào bậc nhất tại “Thành phố biển đảo”, Shophouse ĐTH với thiết kế độc đáo, được bố trí hết sức khéo léo trải dài khắp sườn núi với độ cao ấn tượng từ 6m đến 20m.   

Hệ thống 3 lớp tiện ích “độc nhất vô nhị”

Được quy hoạch để trở thành dự án tâm điểm tại miền Nam Đảo Ngọc, Shophouse Địa Trung Hải sở hữu hệ thống tiện ích có “1-0-2” với 3 lớp đẳng cấp. Trong đó phải kể đến: gần 60 tiện ích nội – ngoại khu được đầu tư vô cùng chỉn chu và bài bản; chuỗi 50 công trình biểu tượng đặc trưng thuộc hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng do Tập đoàn Sun Group kiến tạo.

Sở hữu nhiều ưu điểm nổi trội cùng tiềm năng sinh lời vượt bậc, nhà phố Phú Quốc thực sự là một thị trường lý tưởng đáng để bạn đầu tư phát triển.

Bài viết bên trên đã tổng hợp tất tần tật những thông tin đắt giá nhất về nhà phố Phú Quốc. Cảm ơn bạn đã quan tâm và theo dõi về nhà phố Phú Quốc!