Bất động sản Nam Đà Nẵng đang trở thành tâm điểm cuộc đua đầu tư mới khi thành phố triển khai đồng thời hai mô hình tăng trưởng đột phá gồm Trung tâm Tài chính quốc tế và Khu thương mại tự do. Với việc mở rộng không gian đô thị về phía Nam, hạ tầng giao thông được củng cố mạnh mẽ và thị trường bất động sản phục hồi rõ nét, khu vực này đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Sự xuất hiện của những dự án chất lượng cao từ các tập đoàn uy tín như Sun Group càng tạo nên làn sóng đầu tư mạnh mẽ tại không gian phát triển mới này.
Trung tâm Tài chính quốc tế và Khu thương mại tự do thay đổi cuộc chơi
Đà Nẵng đang trở thành địa phương đầu tiên trên cả nước triển khai đồng thời hai mô hình kinh tế mang tính thay đổi cuộc chơi với toàn bộ nền kinh tế đô thị là Trung tâm Tài chính quốc tế và Khu thương mại tự do. Hai mô hình này được định hướng hoạt động từ cuối năm 2025, mở ra cơ hội phát triển kinh tế mạnh mẽ cho thành phố và tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản.
Trung tâm Tài chính quốc tế được kỳ vọng sẽ thu hút các tổ chức tài chính, quỹ đầu tư và tập đoàn công nghệ nước ngoài đến làm việc tại Đà Nẵng. Thành phố đã chủ động mở rộng hợp tác quốc tế, tích cực làm việc với nhiều đối tác để chuẩn bị cho mục tiêu vận hành trung tâm này. Điều này tạo ra nhu cầu về văn phòng, nhà ở cao cấp và các dịch vụ hỗ trợ, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển.
Song song đó, hoạt động xúc tiến đầu tư tại Khu thương mại tự do được đẩy mạnh đáng kể, đặc biệt sau khi các dự án đầu tư hạ tầng chiến lược chính thức khởi động. Khu thương mại tự do sẽ tạo ra môi trường kinh doanh thuận lợi với các ưu đãi đặc biệt, thu hút doanh nghiệp trong nước và quốc tế đến đầu tư. Hai mô hình này sẽ tạo nên hệ sinh thái kinh tế mới, mở ra cơ hội phát triển bất động sản thương mại và nhà ở tại khu vực Nam Đà Nẵng.
Hạ tầng giao thông đồng bộ mở ra cơ hội đầu tư mới
Hệ thống hạ tầng giao thông tại Nam Đà Nẵng đang được củng cố mạnh mẽ với nhiều công trình trọng điểm, tạo nền tảng vững chắc cho các mô hình kinh tế mới và thúc đẩy giá trị bất động sản. Các dự án hạ tầng này bao gồm tuyến đường sắt đô thị, hầm giao thông qua Sân bay quốc tế Đà Nẵng, cảng Liên Chiểu cùng kế hoạch nâng cấp sân bay Đà Nẵng và sân bay Chu Lai.
Tuyến đường sắt đô thị sẽ kết nối các khu vực trọng điểm của thành phố, giúp cư dân di chuyển thuận tiện từ khu vực Nam Đà Nẵng đến trung tâm thành phố và các điểm kinh tế quan trọng. Hầm giao thông qua sân bay giúp giảm tắc nghẽn và nâng cao tính kết nối của khu vực với các tỉnh miền Trung.
Đặc biệt, hệ thống hạ tầng được thiết kế đồng bộ, kết nối chặt chẽ với Khu thương mại tự do và Trung tâm Tài chính quốc tế, hình thành hệ sinh thái phát triển bền vững. Điều này đảm bảo luồng di chuyển thuận tiện cho hàng hóa và con người, đồng thời trở thành bệ phóng chiến lược để hình thành các cực tăng trưởng mới. Việc hoàn thiện hạ tầng giao thông sẽ làm tăng giá trị và tính thanh khoản của bất động sản khu vực, tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư tiên phong.
Thị trường bất động sản Nam Đà Nẵng phục hồi mạnh mẽ
Thị trường bất động sản Đà Nẵng đã phục hồi rõ nét ở nhiều phân khúc trong tháng 10/2025, với căn hộ tiếp tục là nhóm sản phẩm dẫn dắt và khu vực phía Nam chiếm ưu thế về nguồn cung cũng như hoạt động giao dịch. Theo báo cáo của DKRA Consulting, khu vực phía Nam gồm các phường Hòa Xuân và Ngũ Hành Sơn chiếm khoảng 65% tổng nguồn cung sơ cấp, trở thành điểm tập trung chính của hoạt động giao dịch.
Sự phục hồi này được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố tích cực. Thống kê cho thấy trong 10 tháng năm 2025, Đà Nẵng đã thu hút hơn 208.507 tỷ đồng vốn trong nước và trên 500 triệu USD vốn FDI. Dòng vốn đầu tư mạnh mẽ này cùng với các hoạt động xúc tiến đầu tư tích cực của chính quyền thành phố đã tạo niềm tin cho thị trường.
Xu hướng đầu tư hiện tại cho thấy khách hàng ngày càng ưu tiên các dự án hội đủ ba yếu tố then chốt: vị trí đắc địa, chủ đầu tư uy tín và pháp lý minh bạch. Điều này phản ánh nhu cầu thực của thị trường khi nhà đầu tư trở nên thận trọng hơn và đòi hỏi chất lượng cao hơn. Niềm tin của khách hàng vào sản phẩm căn hộ còn được củng cố bởi sự phục hồi mạnh mẽ của dòng vốn và triển vọng phát triển kinh tế tích cực của thành phố. Xu hướng này dự báo sẽ tiếp tục gia tăng thời gian tới, đặc biệt tại các tọa độ chiến lược mới thuộc khu vực Nam Đà Nẵng.
Cora Tower mở ra cơ hội đầu tư vàng tại Nam Đà Nẵng
Dự án Cora Tower tại Nam Đà Nẵng đang trở thành tâm điểm thu hút đầu tư nhờ vị trí chiến lược, chủ đầu tư uy tín và thiết kế hiện đại, được đánh giá là quỹ hàng mới hiếm có trong năm 2025. Được phát triển bởi Sun Group, dự án đã thu hút hàng nghìn lượt quan tâm trong các sự kiện ra mắt và được nhà đầu tư đánh giá cao nhờ khả năng đón đầu chu kỳ phát triển.
Dự án sở hữu vị trí đắc địa tại Hòa Xuân, tiếp giáp hai trục đường quan trọng là 3/2 và Nguyễn Phước Lan. Từ đây, cư dân có thể kết nối nhanh chóng đến các điểm kinh tế – du lịch quan trọng như sân bay Đà Nẵng, các bãi biển nổi tiếng như Mỹ Khê, Non Nước, Ngũ Hành Sơn, công viên Hyde Park quy mô 50 hecta cùng các trung tâm thương mại, khu đại học và dịch vụ hiện hữu.
Về thiết kế, Cora Tower gồm hai tòa tháp 25 tầng nổi và 2 tầng hầm, kết hợp hệ thống tiện ích đẳng cấp và thiết kế linh hoạt phù hợp cả nhu cầu an cư lẫn khai thác đầu tư. Quỹ sản phẩm đa dạng từ studio, 1 phòng ngủ + 1 đến penthouse với thiết kế tiện nghi, dễ dàng tiếp cận các nhóm khách hàng khác nhau, từ thế hệ trẻ thành đạt, chuyên gia đến các gia đình trí thức.
Ngay dưới chân tòa tháp, khối đế sôi động quy tụ các tiện ích cao cấp nổi bật như Kid’s Club quy mô lớn nhất khu vực, khu xông hơi – trị liệu phong cách Hàn Quốc (Jjimjilbang), phòng Gym hiện đại, Spa – Sauna cùng bể bơi trong nhà tiêu chuẩn quốc tế.
Điều đặc biệt, Cora Tower thuộc hệ sinh thái đô thị Sun NeO City với quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ và đường xá rộng rãi, để cư dân được trải nghiệm trọn vẹn và thuận lợi ngay từ bước đầu. Sự kết hợp giữa vị trí chiến lược, uy tín của chủ đầu tư và chất lượng sản phẩm tạo nên cơ hội đầu tư hấp dẫn tại dự án này.
Triển vọng phát triển bền vững và cơ hội cho nhà đầu tư tiên phong
Với mục tiêu trở thành một cực tăng trưởng của Việt Nam và đô thị đẳng cấp châu Á, Đà Nẵng đang mở ra triển vọng phát triển bền vững cho thị trường bất động sản, đặc biệt tại khu vực Nam với những lợi thế vượt trội về quy hoạch và hạ tầng. Theo TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VARS), những nhà đầu tư tiên phong ở giai đoạn hiện tại sẽ có lợi thế lựa chọn các vị trí chiến lược với giá hợp lý và tiềm năng sinh lời cao khi hạ tầng hoàn thiện.
Việc mở rộng không gian đô thị về phía Nam đang được xem xét và đánh giá kỹ lưỡng, hứa hẹn tạo ra những cơ hội đầu tư mới. Khi các dự án hạ tầng giao thông hoàn thành, khả năng kết nối của khu vực sẽ được nâng cao đáng kể, thúc đẩy giá trị bất động sản tăng trưởng.
Sự xuất hiện của các mô hình kinh tế mới như Trung tâm Tài chính quốc tế và Khu thương mại tự do sẽ tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở cao cấp, văn phòng và các dịch vụ hỗ trợ. Điều này mở ra cơ hội không chỉ cho đầu tư bất động sản mà còn cho phát triển các ngành dịch vụ liên quan.
Với dòng vốn đầu tư mạnh mẽ, chính sách hỗ trợ của chính quyền và sự quan tâm của các tập đoàn uy tín như Sun Group, khu vực Nam Đà Nẵng đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời bền vững. Dự báo làn sóng an cư chất lượng cao và đầu tư căn hộ tại các tọa độ chiến lược mới sẽ tiếp tục gia tăng trong thời gian tới, tạo nên cuộc đua đầu tư sôi động tại không gian phát triển mới này.
