Kinh tế đêm đang trở thành động lực quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản Bãi Cháy phát triển mạnh mẽ, khi hoạt động giải trí, ăn uống và mua sắm ban đêm tạo ra giá trị gia tăng cho các dự án bất động sản tại khu vực này. Với tiềm năng du lịch biển và hạ tầng phát triển, Bãi Cháy đang hướng tới mô hình “thành phố không ngủ” để thu hút đầu tư và nâng cao giá trị bất động sản.
Thực tế cho thấy, khi các hoạt động ban đêm phát triển, thời gian lưu trú của du khách kéo dài, mức chi tiêu tăng cao, từ đó tác động trực tiếp đến giá trị khai thác thương mại và bất động sản khu vực. Điều này đặc biệt rõ nét tại Bãi Cháy, nơi kinh tế đêm đóng góp tới 70% doanh thu du lịch, tạo tiền đề cho sự bứt phá của thị trường bất động sản.
Xu hướng kinh tế đêm toàn cầu và tiềm năng tăng trưởng
Kinh tế đêm đã trở thành thành tố quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị dài hạn của nhiều quốc gia, với thị trường du lịch giải trí ban đêm toàn cầu đạt hơn 9 tỷ USD năm 2024 và dự kiến tăng lên gần 25 tỷ USD vào năm 2035. Diễn đàn Kinh tế Thế giới (WEF) khẳng định kinh tế đêm là yếu tố không thể thiếu trong phát triển đô thị hiện đại.
Tại Australia, khoảng 1,3 triệu lao động đang làm việc trong các ngành dịch vụ đêm, đóng góp đáng kể vào GDP quốc gia. Mô hình này tạo ra chuỗi giá trị từ dịch vụ ăn uống, giải trí đến lưu trú, góp phần nâng cao thu nhập cho người dân và gia tăng giá trị bất động sản tại các khu vực trung tâm.
Singapore được xem là điển hình thành công của mô hình kinh tế đêm tại châu Á. Các tổ hợp như Marina Bay Sands duy trì hoạt động gần như 24/7, tạo doanh thu hàng tỷ USD mỗi năm và thu hút hàng triệu lượt khách quốc tế.
Kinh nghiệm quốc tế cho thấy, một đô thị có đa dạng hoạt động mua sắm, giải trí, cảnh quan đẹp và dịch vụ chất lượng sẽ dễ trở thành lựa chọn ưu tiên của du khách. Khi lượng khách tăng và quay lại nhiều lần, giá trị khai thác du lịch thương mại sẽ cao và bất động sản tại khu vực đó có cơ sở tăng giá mạnh.
Bãi Cháy – Điểm sáng kinh tế đêm tại Việt Nam
Bãi Cháy đang khẳng định vị thế là điểm sáng kinh tế đêm hàng đầu Việt Nam khi các phường trung tâm ghi nhận 70% doanh thu du lịch đến từ hoạt động ban đêm, với mỗi du khách có thể chi tiêu thêm 300-400 USD nhờ dịch vụ đêm. Đây được coi là dư địa lớn để thúc đẩy thương mại du lịch tại khu vực ven biển này.
Vị trí địa lý thuận lợi với cảng tàu quốc tế Hạ Long giúp Bãi Cháy đón hàng chục nghìn lượt khách quốc tế mỗi năm. Dòng khách ổn định này tạo nền tảng vững chắc cho phát triển kinh tế đêm và nâng cao giá trị bất động sản khu vực.
Các hoạt động lễ hội, pháo hoa nghệ thuật và đêm nhạc thường xuyên diễn ra tại Bãi Cháy tạo không khí sôi động, thu hút du khách trong và ngoài nước. Việc duy trì dòng khách ổn định sau hoàng hôn giúp kéo dài thời gian lưu trú, đồng thời tạo nền tảng cho các hoạt động kinh doanh dịch vụ vận hành liên tục.
Trong bối cảnh kinh tế đêm phát triển mạnh, các khu đô thị tích hợp đa chức năng tại trung tâm Bãi Cháy đang được kỳ vọng tạo thêm lực đẩy cho thị trường bất động sản. Xu hướng này mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.
Sun Elite City – Động lực thúc đẩy thị trường bất động sản Bãi Cháy
Sun Elite City với quy mô 324 hecta tại trung tâm Bãi Cháy được định hướng trở thành quần thể đô thị nghỉ dưỡng all-in-one, kết hợp lưu trú, thương mại, giải trí và không gian công cộng để hình thành hệ sinh thái hoạt động liên tục. Mô hình này đáp ứng nhu cầu của cả du khách và cư dân địa phương, tạo nền tảng vững chắc cho kinh tế đêm phát triển.
Theo đại diện Sun Property, Sun Elite City định hướng trở thành “thành phố không ngủ” bên biển Bãi Cháy. Quần thể này hội tụ các sản phẩm bất động sản cao cấp từ shophouse mang phong cách châu Âu đến căn hộ Sun Centro Town, kết nối trực tiếp ra vịnh du thuyền.
Hệ thống tiện ích đa dạng phục vụ kinh tế đêm
Sun Elite City được thiết kế với trục quảng trường Sun Carnival, chợ đêm VUI-Fest và công viên ven biển sẽ trở thành tâm điểm của các lễ hội, sự kiện văn hóa, đêm nhạc và pháo hoa nghệ thuật. Hệ thống tiện ích này tạo điều kiện cho các hoạt động kinh doanh dịch vụ vận hành liên tục 24/7.
Các shophouse tại dự án đáp ứng mô hình kinh doanh F&B, spa, beach club hay cửa hàng thời thượng, góp phần thu hút du khách khi trải nghiệm phố biển về đêm. Việc tích hợp đa dạng loại hình dịch vụ giúp tăng thời gian lưu trú và mức chi tiêu của khách.
Sun Centro Town – Sản phẩm định hình xu hướng đầu tư
Sun Centro Town được định vị gắn với hệ thống tiện ích thương mại giải trí liền kề, cho phép cư dân vừa có không gian sinh hoạt riêng tư, vừa tiếp cận nhanh các tuyến phố ẩm thực, mua sắm và không gian công cộng sôi động. Mô hình này đáp ứng nhu cầu an cư kết hợp khai thác cho thuê.
Vị trí tại trung tâm Bãi Cháy và kết nối với vịnh du thuyền giúp Sun Centro Town có tiềm năng tăng giá cao trong dài hạn. Khi kinh tế đêm phát triển, nhu cầu lưu trú tại khu vực này sẽ tăng mạnh, tạo cơ hội sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Triển vọng phát triển và cơ hội đầu tư
Bắt tay cùng đối tác quốc tế KPF, Sun Group đang phát triển khu vực trung tâm Bãi Cháy thành tọa độ đa trải nghiệm, trong đó Sun Elite City vừa là nơi an cư nghỉ dưỡng, vừa là điểm hẹn văn hóa nghệ thuật sáng tạo. Định hướng này hứa hẹn tạo ra giá trị gia tăng bền vững cho bất động sản khu vực.
Với hơn một thập kỷ đầu tư phát triển Quảng Ninh từ công viên Sun World đến các khu nghỉ dưỡng cao cấp, Sun Group có kinh nghiệm và năng lực để hoàn thiện Sun Elite City, góp phần tăng sức hút cho Bãi Cháy. Cam kết này tạo niềm tin cho các nhà đầu tư về tiềm năng phát triển dài hạn.
Mô hình second home cho kỳ nghỉ cuối tuần tại Sun Elite City phù hợp với xu hướng tiêu dùng mới của tầng lớp trung lưu và thượng lưu. Khi kinh tế đêm phát triển, giá trị khai thác cho thuê ngắn hạn sẽ gia tăng, mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho chủ sở hữu.
Từ góc độ quy hoạch đô thị, việc phát triển kinh tế đêm tại Bãi Cháy không chỉ nâng cao chất lượng sống của người dân mà còn tạo việc làm, thu hút đầu tư và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế địa phương. Điều này góp phần tăng giá trị bất động sản một cách bền vững và lâu dài.
Kinh tế đêm đang tạo sức bật mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Bãi Cháy, với Sun Elite City đóng vai trò động lực quan trọng trong quá trình chuyển đổi này. Xu hướng phát triển “thành phố không ngủ” ven biển hứa hẹn mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn và giá trị gia tăng bền vững cho các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.
