Condotel Phú Quốc: Lựa chọn sang trọng du lịch nghỉ dưỡng biển 

Condotel Phú Quốc được đánh giá rất cao nhờ vào tiềm năng du lịch tại nơi đây. Không chỉ gây ấn tượng nhờ vào sự mới mẻ trong loại hình tổ chức, sản phẩm bất động sản này còn đánh mạnh được vào tâm lý thích du lịch nghỉ dưỡng sang trọng của giới trung lưu. Hãy cùng tìm hiểu những dự án Condotel Phú Quốc của Sun Group trong bài viết này nhé!

Loại hình Condotel là như thế nào?

Tuy vẫn là một trong những loại hình nhà ở khá mới mẻ tại Việt Nam nhưng, nhờ vào tiềm năng phát triển trong tương lai, Condotel đang nhận được khá nhiều sự chú ý của giới đầu tư cũng như những khách hàng tiềm năng. Vậy Condotel là gì? Tại sao lại thu hút giới đầu tư và khách trung lưu đến thế?

Condotel là gì?

Condotel là sự kết hợp giữa hai từ là “condo” và “hotel”, nghĩa là “khách sạn căn hộ” hay “căn hộ khách sạn”. Đây là sản phẩm mang hai giá trị từ hai loại hình bất động sản phổ biến nhất, vì thế nó cũng đem lại các giá trị kép và trở thành xu hướng đầu tư mới trên thị trường.

Sở hữu hai chức năng của cả căn hộ và khách sạn, Condotel có các đặc điểm như sau:

• Khách sạn: Có hệ thống đặt phòng cũng như các dịch vụ khách sạn như câu lạc bộ, hồ bơi, hộp đêm, nhà hàng, thư tín và dịch vụ phòng 24/7. Tuy nhiên, điểm khác biệt là gia chủ có toàn quyền sở hữu để cho thuê hoặc nghỉ dưỡng.
• Căn hộ: Bày trí phòng với đầy đủ tiện nghi như phòng bếp, phòng ngủ, phòng khách,… Trang bị các dụng cụ nấu nướng giúp khách hàng có thể nấu ăn và trải nghiệm như đang ở nhà. Và điểm khác của nó so với căn hộ là phải có một đơn vị chịu trách nhiệm điều hành việc cho thuê, giám sát các hoạt động thường ngày.

Thu hút chủ sở hữu tiềm năng

Condotel mang lại cho những ai sở hữu nó một lợi ích tài chính tối ưu là đầu tư – nghỉ dưỡng – cho thuê – trao đổi với các Resort liên kết đa quốc gia. Vì thế, chủ sở hữu nó thường sẽ là:

• Các nhà đầu tư: Đánh mạnh vào khả năng thu hồi vốn nhanh của Condotel, đây là nhóm mua để đầu tư nhằm tăng lợi nhuận cho mình nhanh chóng.
• Người có mức thu nhập tầm trung trở lên: Nhóm khách hàng này có thể là khách du lịch, doanh nhân thành đạt. Họ mua hoặc thuê để nghỉ dưỡng dài hạn và tận hưởng cuộc sống.

Như vậy, sở hữu Condotel chính là mở ra một cơ hội ổn định lâu dài vì, bạn không chỉ đang ở trong một ngôi nhà thứ hai siêu sang trọng mà đây còn là sản phẩm giúp ổn định lợi nhuận và đem lại nguồn thu nhập cao.

Condotel Phú Quốc: Tình hình thực tế năm 2022

Phú Quốc luôn được biết đến là điểm đến du lịch hàng đầu Việt Nam, ghi nhận 4 triệu lượt khách mỗi năm. Vì thế, việc phát triển đa dạng loại hình bất động sản cho phép thành phố này tăng tiềm năng và giá trị lên vượt bậc. Dưới đây là tổng quan các yếu tố thúc đẩy tiềm năng du lịch ở Phú Quốc:

• Casino Phú Quốc: Điểm đến thu hút khách VIP trong nước và quốc tế
• Cảng quốc tế: Thu hút 190.000 lượt khách mỗi năm, thường xuyên đón tàu du lịch 5 sao chuẩn quốc tế
• Mở sân bay với đường bay thẳng quốc tế: Thay vì phải đi đường vòng để đến được Phú Quốc như trước kia, giờ đây khách hàng đã có thể đáp thẳng xuống mà không cần qua trạm trung chuyển Sài Gòn
• Hội tụ nhiều thương hiệu hàng đầu thế giới: InterContinental, Regent, Melia, Fusion, Hyatt, Movenpick, Wyndham, Best Western, Novotel, Pullman, JW Marriott,… đã đến với Phú Quốc, chứng tỏ tiềm năng du lịch nổi trội cũng như định vị thủ phủ nghỉ dưỡng cao cấp trong tương lai

Hiện nay, Phú Quốc ghi nhận tổng cộng 1583 căn Condotel thuộc 4 dự án đang hoạt động. Theo đó, công suất phòng được sử dụng tại các dự án luôn đạt trên 75% nhờ vào thị trường ít cạnh tranh trong khi nhu cầu lưu trú lại cao. Hơn nữa, việc quản lý và vận hành cũng được đảm nhận bởi các thương hiệu hàng đầu thế giới, vậy nên thu hút khá nhiều khách quốc tế.

Hiện tại, các dự án Condotel Phú Quốc đều được tổ chức theo dạng 5 sao, phù hợp với nhóm khách hàng cao cấp. Tuy nhiên, Phú Quốc cũng cần phát triển Condotel tiêu chuẩn 3 – 4 sao để dành cho khách hàng trung lưu ở Trung Quốc hoặc Nga. Đây là hai nhóm khách du lịch quốc tế chính yếu tại khu vực.

Những dự án Condotel Phú Quốc của Sun Group

Sun Group là tập đoàn kinh doanh đa ngành của Việt Nam, thành lập năm 1998 tại Ukraine và dần trở thành một trong những tập đoàn lớn nhất của người Việt tại nước ngoài. Trở về Việt Nam và đầu tư vào năm 2007, đến nay, Sun Group đã là một trong những tập đoàn hàng đầu nước ta, đặc biệt phát triển mạnh mẽ ở lĩnh vực bất động sản.

Là một ông lớn trong ngành, Condotel Phú Quốc chắc chắn là một miếng mồi ngon mà tập đoàn này không thể bỏ qua. Có thể kể đến hai dự án Condotel tiêu biểu là Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay và Felicity Phú Quốc.

Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay 

Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay là khu nghỉ dưỡng 5 sao, nằm trong quần thể bất động sản du lịch nghỉ dưỡng của tập đoàn Sun Group. Sự xuất hiện của dự án này đã tạo nên một khu phức hợp sang trọng bậc nhất Phú Quốc, bao gồm các công trình lớn như JW Marriott Phú Quốc Emerald Bay, Cáp treo Sun World Hòn Thơm và Premier Village Phú Quốc Resort.

Các thông tin tổng quan của dự án:

• Tên: Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay
• Vị trí: Bãi Khem (phía Nam Phú Quốc) cách phường Dương Đông 25km
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group
• Quy mô quy hoạch: 41.980m2
• Mật độ xây dựng: 30%
• Đơn vị quản lý: Tập đoàn Accor Hotel
• Sản phẩm: 5 tòa Condotel và 1 tòa tiện ích
• Loại hình sản phẩm: Gồm hơn 500 căn Condotel với các dạng phòng Studio, 1.5 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, Duplex House thông tầng, Penthouse
• Diện tích phòng: Từ 45 – 288m2
• Tiện ích: Nhà hàng 5 sao, Spa thư giãn, Hồ bơi giữa thiên nhiên, Câu lạc bộ giải trí,… và các tiện ích khác được bài trí ngay bên trong căn hộ

Dưới đây là một số hình ảnh mặt bằng tại dự án:

Chính sách bán hàng của khu vực cũng đầy ưu đãi:

• Chương trình cam kết cho thuê: Chương trình Cho thuê Căn hộ nghỉ dưỡng 1A và Chương trình Cho thuê Biệt thự 1B. Khách hàng tham gia chương trình sẽ được sử dụng 15 đêm miễn phí/năm trong vòng 09 năm (khi đã thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bán căn hộ – gồm VAT và phí bảo trì)

• Chính sách ưu đãi tài chính: 

• • Dành cho khách tham gia Chương trình cam kết cho thuê 1A: Vay 50% giá bán căn hộ (gồm VAT và 100% phí bảo trì) trong tối thiểu 3 năm và tối đa 15 năm. Lãi suất vay trong thời gian hỗ trợ tối đa (24 tháng) là 0%. Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất
  • Dành cho khách tham gia Chương trình cam kết cho thuê 1B: Vay 50% giá bán căn hộ (gồm VAT và 100% phí bảo trì) trong tối thiểu 3 năm và tối đa 15 năm. Lãi suất vay trong thời gian hỗ trợ tối đa (24 tháng) là 0%, đến năm thứ 3 khách trả lãi 8% và CĐT trả lãi suất chênh lệch còn lại. Miễn phí trả nợ trước hạn trong 24 tháng đầu tiên

Felicity Phú Quốc

Felicity Phú Quốc nằm trên bãi Ông Lang với tone xanh lagoon độc bản, được xem là nơi ngắm hoàng hôn đẹp nhất thành phố biển này. Dự án mang đậm dấu ấn Thụy Sỹ, vô cùng sang trọng, tinh tế và thư thái. Dự án có quy mô 305 phòng khách sạn, khu Condotel 9 tầng gồm 329 căn hộ và 79 căn biệt thự.

Các thông tin khái quát về Felicity Phú Quốc:

• Tên: Felicity Phú Quốc
• Vị trí: Bãi Ông Lang xã Cửa Dương và xã Cửa Cạn, Phú Quốc, Kiên Giang
• Đơn vị phát triển: Sun Group
• Đơn vị quản lý: Tập đoàn Accor Hotel
• Quy mô diện tích: 51,62ha
• Mật độ xây dựng: 12,32%
• Loại hình sản phẩm: 79 căn biệt thự nghỉ dưỡng (loại 2 – 4 phòng ngủ, Duplex 3 phòng ngủ), 329 căn Condotel (1 – 2 – 2,5 phòng ngủ), hơn 300 phòng khách sạn nghỉ dưỡng
• Tiện ích: Aura Beach Club, Elements Fitness & Spa, Bar bãi biển, Wedding Sala, Meeting Room/Ballroom, Chòi nghỉ bờ biển, Phòng tập Gym, Chuỗi nhà hàng 5 sao,…

Mặt bằng dự án Felicity Phú Quốc:

Chính sách bán hàng áp dụng cho loại hình Condotel của khu vực cũng có nhiều ưu điểm vượt trội:

• Chiết khấu ưu đãi giao dịch sớm: 1%.
• Cam kết lợi nhuận 3 năm đầu là 20%.
• Chia sẻ lợi nhuận cho thuê đến 85% từ năm thứ 4.
• Miễn phí 15 đêm nghỉ dưỡng/năm.
• Phương thức thanh toán: Hai phương thức là Thanh toán theo tiến độ và Thanh toán bằng tiền vay ngân hàng.
• Tỷ lệ vay tối đa đến 65%.
• Chiết khấu đến 08% cho khách hàng không vay ngân hàng.

Bảng giá dự kiến căn hộ Condotel Felicity Phú Quốc

Loại căn hộ	Hướng	Giá bán dự kiến (tỷ đồng/căn)	Giá chia sẻ lợi nhuận trước 3 năm (tỷ đồng/căn)
Sân thượng	Tây	4,9 tỷ	3,92 tỷ
View biển	Tây (view biển)	6,3 tỷ	5,04 tỷ
View đồi	Đông (view đồi)	3,9 tỷ	3,12 tỷ
Dual-key	Tây (view biển)	10 - 12 tỷ	8 - 9,6 tỷ
2,5 Bay	Tây (view biển)	10 - 12 tỷ	8 - 9,6 tỷ

Vì sao nên đến với Condotel Phú Quốc của Sun Group?

Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay và Felicity Phú Quốc là một trong những khu vực có tiềm năng kinh doanh cũng như khả năng thu hút khách du lịch cực lớn. Có thể điểm qua các nguyên nhân chính như sau:

• Thiên nhiên ưu đãi: Cảnh quan tuyệt đẹp, quanh năm nắng ấm, thời tiết mát mẻ dễ chịu, đường bờ biển dài xanh mướt màu ngọc bích. Sở hữu nhiều bãi tắm nổi tiếng như Bãi Kem, Bãi Dài, Bãi Ông Lang, Bãi Trường, Bãi Sao,… đã và đang thu hút một lượng khách du lịch rất lớn.
• Ẩm thực hấp dẫn: Hải sản tươi sống, chế biến thơm ngon là một trong những đặc điểm cực kỳ cuốn hút của Phú Quốc. Có thể kể đến như gỏi cá trích, canh hải sản, nhum nướng mỡ hành,…

• Hệ sinh thái địa danh sang trọng: Khách du lịch có thể thỏa sức tắm biển, vui chơi và thử các trò chơi mạo hiểm. Ngoài ra, bạn cũng có thể vừa khám phá vừa nghỉ dưỡng tại Phú Quốc với Sun World Hòn Thơm Nature Park có cáp treo Hòn Thơm, chợ đêm Dương Đông, chợ An Thới Phú Quốc, nhà tù Phú Quốc,… 

• Thị trường tăng trưởng mạnh mẽ: Tình hình du lịch tại Phú Quốc được nhận xét là tăng trưởng mạnh hơn cả Nha trang, Đà Nẵng và cũng không có dấu hiệu dừng lại. Đặc biệt, trong giai đoạn du lịch, hiện tượng hết phòng là vô cùng phổ biến. Vì thế, loại hình bất động sản nghỉ dưỡng là sự lựa chọn thông minh của các nhà đầu tư, đặc biệt là Condotel hiếm hoi có thể phát triển mạnh mẽ và lâu dài.

Bên trên là các thông tin tổng quan về Condotel Phú Quốc của Tập đoàn Sun Group. Chúc bạn có một kỳ nghỉ dưỡng trọn vẹn, thư thái với nhiều trải nghiệm tuyệt vời bên bạn bè, người thân và gia đình.