Căn hộ biển Phú Quốc đang trở thành điểm sáng thu hút nhà đầu tư trong bối cảnh đảo Ngọc chuẩn bị đăng cai sự kiện APEC 2027. Với tỷ lệ lấp đầy cao và giá thuê ổn định, các dự án tại Thị trấn Hoàng Hôn như Sun Grand City Hillside Residence đang ghi nhận hiệu quả kinh doanh tích cực, hứa hẹn mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Tại sao căn hộ biển Phú Quốc lại thu hút nhà đầu tư?
Căn hộ biển Phú Quốc thu hút nhà đầu tư nhờ ba yếu tố chính: tỷ lệ lấp đầy cao đạt 15.000-20.000 lượt khách mỗi ngày tại khu vực Nam đảo, 70% du khách quốc tế cao cấp đến từ Trung Quốc và Đông Bắc Á, cùng với hệ sinh thái du lịch hoàn chỉnh tạo dòng tiền ổn định.
Nhà đầu tư Lê Trần Phương, gắn bó với Phú Quốc từ năm 2010, chia sẻ về sự thay đổi rõ rệt của đảo Ngọc từ điểm đến còn sơ khai trở thành khu vực thu hút lượng lớn du khách. Ba năm trước, ông đầu tư vào căn hộ tại tổ hợp Sun Grand City Hillside Residence để khai thác cho thuê và hiện duy trì hoạt động kinh doanh ổn định.
Theo bà Thu Uyên, nhà đầu tư TP HCM, nhu cầu thuê căn hộ hai phòng ngủ tại tòa The Sky đang vượt nguồn cung, đặc biệt với các sản phẩm có vị trí thuận lợi ngắm biển và show pháo hoa. Điều này cho thấy sức hút mạnh mẽ của phân khúc lưu trú ngắn hạn tại khu vực này.
Yếu tố quan trọng tạo nên sức hút là hệ sinh thái du lịch đa dạng với cáp treo Hòn Thơm, bãi biển Bãi Kem, chợ đêm Vui-Fest, cầu Hôn và các chương trình biểu diễn nghệ thuật kết hợp nhạc nước, pháo hoa. Những tiện ích này giúp kéo dài thời gian lưu trú và gia tăng chi tiêu của du khách, từ đó nâng cao hiệu quả khai thác cho thuê.
APEC 2027 – cơ hội vàng cho bất động sản Phú Quốc
APEC 2027 tại Phú Quốc được dự báo sẽ tạo tác động tích cực mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt phân khúc lưu trú, dựa trên kinh nghiệm từ tỉnh Gyeongsang (Hàn Quốc) sau APEC 2025 với mức tăng du khách nội địa và quốc tế đáng kể.
Tiến sĩ Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, nhận định từ năm 2010, Phú Quốc bắt đầu thu hút các nhà đầu tư, thúc đẩy phát triển hạ tầng và đô thị. Những thay đổi này tạo nền tảng vững chắc cho du lịch, bất động sản và dịch vụ lưu trú tăng trưởng.
Để chuẩn bị cho APEC 2027, các kế hoạch chỉnh trang đô thị và nâng cấp hạ tầng đang được triển khai quyết liệt. Sự ra mắt của hãng hàng không Sun PhuQuoc Airways đóng vai trò then chốt trong việc gia tăng kết nối với các thị trường quốc tế, mở ra luồng khách du lịch cao cấp mới.
Theo thống kê của Sở Du lịch Kiên Giang, trong hai tháng đầu năm, Phú Quốc đã đón hơn 2,2 triệu lượt khách, tăng 57,7% so với cùng kỳ. Đáng chú ý, du khách quốc tế tăng 86,4%, cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ trước thềm APEC.
Các chuyên gia dự báo sau APEC 2027, Phú Quốc sẽ trở thành điểm đến quốc tế hàng đầu khu vực Đông Nam Á, thu hút dòng vốn đầu tư lớn vào các dự án bất động sản cao cấp và resort sang trọng.
Thị trấn Hoàng Hôn – trung tâm đầu tư hấp dẫn
Thị trấn Hoàng Hôn tại Nam Phú Quốc đang khẳng định vị thế trung tâm đầu tư hấp dẫn với lượng du khách ổn định 15.000-20.000 lượt mỗi ngày và 70% khách quốc tế cao cấp, tạo nên thị trường lưu trú sôi động với nhu cầu vượt cung.
Khu vực này được Sun Group phát triển thành tổ hợp du lịch giải trí đẳng cấp quốc tế, tích hợp đầy đủ các dịch vụ từ lưu trú, ẩm thực, mua sắm đến giải trí. Điểm nhấn là các chương trình biểu diễn pháo hoa và nhạc nước diễn ra hàng đêm, thu hút đông đảo du khách tham quan.
Vị trí địa lý thuận lợi của Thị trấn Hoàng Hôn tạo lợi thế cạnh tranh bền vững. Khu vực nằm gần sân bay quốc tế Phú Quốc, thuận tiện di chuyển cho du khách quốc tế. Đồng thời, kết nối trực tiếp với các điểm tham quan nổi tiếng như cáp treo Hòn Thơm dài nhất thế giới và bãi biển Bãi Kem được công nhận trong top đẹp nhất hành tinh.
Hạ tầng giao thông nội bộ được đầu tư đồng bộ với hệ thống xe điện thân thiện môi trường, tạo trải nghiệm du lịch độc đáo. Các nhà đầu tư đánh giá cao tiềm năng phát triển dài hạn của khu vực này, đặc biệt trong bối cảnh Phú Quốc hướng đến trở thành đặc khu kinh tế biển đảo.
The Sunset – dự án nổi bật tại Sun Grand City Hillside Residence
The Sunset thuộc tổ hợp Sun Grand City Hillside Residence nổi bật với vị trí trên sườn núi Ông Quán, cho phép cư dân bao quát toàn cảnh biển trời Phú Quốc và thưởng thức cả bình minh lẫn hoàng hôn – trải nghiệm đặc trưng hiếm có tại các dự án khác.
Dự án được thiết kế theo tiêu chuẩn nghỉ dưỡng quốc tế, cân bằng giữa không gian riêng tư và khả năng kết nối với khu vực dịch vụ, giải trí tại Thị trấn Hoàng Hôn trong khoảng cách thuận tiện. Điều này tạo ra lợi thế cạnh tranh đáng kể cho việc khai thác cho thuê.
Danh mục sản phẩm đa dạng với căn hộ studio, căn 1-2 phòng ngủ và penthouse cao cấp, đáp ứng nhiều mục đích sử dụng khác nhau. Sự đa dạng này giúp nhà đầu tư linh hoạt trong việc khai thác, từ cho thuê ngắn hạn đến dài hạn, phù hợp với nhu cầu của nhóm khách du lịch và chuyên gia quốc tế.
Theo bà Phạm Thị Thu Hiền, Giám đốc dự án Phú Quốc, Công ty Bất động sản NewstarLand, khách hàng hiện quan tâm nhiều đến khả năng khai thác và tạo dòng tiền của sản phẩm. The Sunset với vị trí thuận lợi, tầm nhìn panorama và kết nối với nhiều dịch vụ vui chơi, giải trí đang nhận được sự chú ý lớn từ nhà đầu tư.
Tiềm năng sinh lời và triển vọng tương lai
Căn hộ biển Phú Quốc, đặc biệt tại The Sunset, cho thấy tiềm năng sinh lời hấp dẫn với khả năng tạo dòng tiền ngắn hạn từ cho thuê lưu trú và tiềm năng tăng giá dài hạn trước thềm APEC 2027, khi nhu cầu lưu trú cao cấp tăng mạnh.
Phân tích từ các chuyên gia cho thấy, tỷ suất sinh lời từ hoạt động cho thuê căn hộ tại khu vực này dao động 8-12%/năm, cao hơn đáng kể so với các kênh đầu tư truyền thống. Yếu tố chính tạo nên hiệu quả này là lượng khách ổn định quanh năm và giá thuê duy trì ở mức cao.
Triển vọng tương lai của thị trường càng tích cực hơn khi Phú Quốc hướng đến trở thành điểm đến du lịch hàng đầu khu vực. Việc phát triển hạ tầng giao thông, đặc biệt là hệ thống hàng không với Sun PhuQuoc Airways, sẽ thu hút thêm nhiều du khách quốc tế cao cấp.
Bà Thu Hiền nhận định, các sản phẩm căn hộ lưu trú tại Phú Quốc có lợi thế kép: sinh lời ngay trong giai đoạn hiện tại và tiềm năng tăng giá mạnh sau APEC 2027. Điều này tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.
Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng cho APEC 2027 và cam kết phát triển bền vững, Phú Quốc đang khẳng định vị thế là điểm đến đầu tư bất động sản tiềm năng hàng đầu Việt Nam. Các dự án như The Sunset hứa hẹn mang lại giá trị đầu tư bền vững cho nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường phục hồi mạnh mẽ.
